/ / זיכוי מס בעת רכישת דירה

ניכוי מס בעת רכישת דירה

קניית דירה, אתה מתכוון להשתמשניכוי מס? כמובן, כי שמעתם כל כך הרבה על זה, אבל רק כאשר אתה יודע בדיוק איך לפעול כראוי. זה טוב שכולנו חיים במדינה כי יש לטפל משלמי המסים שלה בצורה כזו, כי הם מסופקים עם הטבות מס משמעותיות בעת רכישת דיור.

על מנת ליישם את המסניכוי בעת רכישת דירה, אתה צריך לעקוב אחר הכללים סטטוטורי. ראשית, אתה צריך לדעת שאם המעסיק, הממשל המקומי או אדם אחר הקצתה כספים לרכישת דירה, ואתה השתמשת בכספי ההון ההורה, אז אתה לא זכאי לניכוי. ניתן להחיל את ניכוי המס בעת רכישת דירה או בית פרטי רק פעם אחת. זה חל על כל אלה שכבר קיבלו ניכוי רכוש מאוחר יותר בשנת 2001. מי מנצל את הזכות לנכות עד 2001 כאשר קונים דירה או בניית בית יכול לקבל את זה שוב.

חישוב ניכוי המס מבוסס עלעלות הדיור או את העלות של הבנייה שלה, אבל לא יעלה על 2 מיליון רובל. על פי החקיקה החדשה (אם קמה זכות לקבלת ניכוי מאז שנת 2008). אם הניכוי החל לקבל לפני 2008, אז הסכום המקסימלי של זה לא יכול להיות יותר מ 1 מיליון רובל. השיעור על זה הוא 13%. כלומר, אם אתה קונה דירה עבור 5 מיליון רובל, ואז תוכלו להחזיר 13% מ 2 מיליון דולר בלבד, וזה יהיה 260,000 רובל.

מעניין, זיכוי מס בעת רכישת דירהמסתמך על כולם? למרבה הצער, זה לא כך. גמלאי (לא עובד); אנשים שאינם תושבי הפדרציה הרוסית, יזמים פרטיים שנהנים ממערכת מיסוי פשוטה או ממס על הכנסה זקופה, אינם יכולים לעשות זאת. אם זכית בהגרלה, לקנות מקרובים או לקבל סכום הגון עבור דיבידנדים והחלטתי לרכוש דירה, על פי החוק, אתה לא זכאי זיכוי מס בעת רכישת דירה.

אני תוהה מתי אתה יכול סוף סוףלקבל ניכוי מס זה? מרגע קבלת מסמך המאשר את זכותך לדירה או למגורים. אם הדירה היא קנתה בבית בבנייה - ברגע שאתה מקבל פעולה על העברת דיור.

איך להגיע כל כך ניחוש הנכס רצוי?

יהיה עליך לאסוף רשימה של המסמכים הדרושים ולהחיל במקום המגורים של רשויות המס. וכאן, למעשה, רשימה של כל המסמכים הדרושים:

- הצהרת מס בהחלט צורות 3NDFL;

- תעודת ההכנסה שלך טופס 2NDFL (אם אתה עובד על מספר מקומות עבודה, ואז כל אחד);

- יישום משלם מסים אישי;

- חוזה לרכישת דיור (להעתיק);

- ראיות לבעלות על הדיור או מעשה ההעברה (להעתיק);

- העתקים של קבלות, דוחות הבנק על העברת כספים, קבלות, וכו ', באופן כללי, את כל המסמכים המאשרים את התשלומים.

צרף את יישום הניכוי ואת מספר חשבון הבנק שלך אשר מס מזומן יזוכה לרשימה.

ניתן לפנות לרשויות המס בכל עת, מיד עם תום תקופת המס.

לחלופין, אתה יכול לקבל אתניכוי מס המיוחל בעת רכישת דירה מהמעסיק שלך. אבל ללכת לרשות המס עם קבוצה של כל המסמכים הדרושים עדיין יהיה צורך. לא יאוחר מ -30 יום קלנדרי ממועד הגשת הבקשה בכתב וחבילה של מסמכים שנאספו לרשות המס, יש לאשר את זכותך להשתמש בניכוי מס. הזכות לכך תאושר על ידי הנפקת הודעה מיוחדת במקום העבודה שלך. כמו כן, היא תועבר למחלקת הנהלת החשבונות של הארגון המעסיק, ועל בסיס זה לא יחדל עוד מס.

חדשות קשורות


תגובות (0)

הוסף תגובה