/ / משכנתא refinancing, Gazprombank: ביקורות

מימון משכנתא, Gazprombank: ביקורות

משכנתאות הפך סוג של הלוואות, עםאשר יכול לעזור לך לקנות את הבית שלך. כיום, כמעט כל המוסדות הפיננסיים מציעים להנפיק משכנתא בתנאים נוחים ביותר, כגון מבצע מימון מחדש משכנתא הפך נפוץ. Gazprombank, בין היתר, מציעה תנאים אופטימליים לעיבוד ודרישות פשוטות עבור הלווים.

מושגים בסיסיים

לפני שוקל refinancing משכנתאות ב Gazprombank, בואו נסתכל על מושגים בסיסיים.

משכנתא למימון מחדש

משכנתא נחשבת להיות סוג של בטחונות, שםהחייב משתמש הנכס המשועבד, ובמקרה של אי מילוי חובות לנושה, נכס זה יכול להימכר כדי להחזיר את החוב.

Refinancing נקרא מלא או חלקיסגירת ההלוואה על ידי קבלת הלוואה חדשה. תוכנית זו יכולה להיות מיושמת במקרה של שינויים בתנאי השוק, כמו גם ירידה ביכולת הפירעון של החייב.

האפשרות הטובה ביותר היא למחזר משכנתאות Gazprombank. רוב הביקורות על זה רק חיובי, לווים רבים מרוצים תנאי ההלוואות ושירותי הבנק.

תנאים

מימון מחדש למשכנתאות

משכנתא refinancing Gazprombank מחזיקה בתנאים הבאים:

  • משכנתאות זמין במשך 30 שנה ויותר.
  • ההתחייבות היא הנכס עצמו.
  • ההלוואה תחת התוכנית מונפקת בסכום של 600,000 רובל. עד 45 מיליון רובל.
  • הריבית על מימון מחדש היא 12-13%.
  • שיעור ההלוואה יכול לעלות עד 1% אם הלווה יש ביטוח אישי.
  • הבקשה למשכנתא refinancing נחשב 7-10 ימים.
  • אולי פירעון מוקדם של משכנתאות ללא הטלת קנסות ועונשים.
  • תשלומים חודשיים ניתן לשלם מעבר לתשלום סטטוטורי המינימום.
  • Refinancing ניתן להנפיק לא רק שווה רובל, אלא גם במטבע אחר.

ביטוח

כמו כל הלוואות אחרות לטווח ארוך, Gazprombank החזרים משכנתאות. הפרדת ביטוח חובה ורצון.

ביטוח החובה כולל את הסיכונים הבאים:

  1. גרימת נזק או אובדן של נדל"ן.
  2. סיום בעלות על הנכס המשועבד לתקופה של שנה אחת לפחות (אך אם הנכס שצוין היה עם הלווה במשך יותר משלוש שנים, סוג זה של ביטוח אינו חל).

ביטוח וולונטרי כולל:

  1. מותו של הלווה או אובדן הביצועים שלהם.
  2. תאונה
  3. ביטוח רכוש.

קישוט

למרות חוסר היציבות בתחום הכלכלי, refinancing המשכנתא של Gazprombank עובד ללא שינויים גלובליים.

המשכנתא refinancing gazprombank ביקורות - -

תהליך המימון מחדש כולל את השלבים הבאים:

  • כתיבת הצהרה בכל משרד נוח של Gazprombank.
  • איסוף מסמכים והגשתם.
  • קבלת אישור מהבנק, שבו המשכנתא הוצא במקור, עבור מימון מחדש.
  • ניסוח וחתימה על החוזה.
  • העברת הכספים שהועברו לחשבון השוטף של הלווה.
  • פירעון ההלוואה בבנק, שם המשכנתא הוצא.
  • שחרור הרכוש מהנטל הביטחוני.
  • סיכום של הסכם משכון עם גזפומבנק.

יש אפשרות כי תצטרך לספקערבים או רכוש אחר ב Gazprombank. מימון מחדש של משכנתאות של בנקים אחרים ליחידים במקרה זה מסופק בתנאים נוחים יותר. במילים אחרות, הלווה גדל הסיכויים לקבל כספים כדי לשלם את המשכנתא בבנק אחר.

מסמכים

גזפרומבנק, כמו שאר הבנקים,דורש סטנדרטי של מסמכים. קודם כל, אתה צריך לכתוב בקשה למימון מחדש, לתת הסכמה לעיבוד נתונים לבקשה להיסטוריה האשראי.

Gazprombank מימון מחדש של משכנתאות של בנקים אחרים ליחידים

היישום חייב להכיל את הנתונים הבאים:

  1. פרטים מלאים של הלווה.
  2. הכתובת ומספרי הטלפון של המבקש.
  3. סכום ההלוואה הנדרשת כדי לשלם את המשכנתא.
  4. תקופת הזיכיון.
  5. נתונים על אמצעי הביטחון.

יחד עם ההצהרה מוצגים:

  • מסמך המוכיח את הזהות;
  • תעודת 2-NDFL, המאשר את יכולת הפירעון של הלווה;
  • העתק מרשם התעסוקה;
  • מסמכי מקרקעין: תעודה המאשרת את זכות הבעלות, בסיס הזכות לקבלת רכוש;
  • הסכם הלוואה עם הנושה המקורי;
  • - תעודת חוב.

מסמכים נוספים כוללים:

  • קבלת הסכמה בכתב של המלווה הראשון למחזר את המשכנתא;
  • מתן ביטחונות נוספים או ערב;
  • הלווה רשאי להגיש מסמכים המאשרים את ההכנסה הנוספת; לדוגמה, אם זה השכרה של הנחות, אז אתה צריך להגיש הסכם חכירה

בנוסף לאלה, רשאי הבנק לבקש את המסמכים הבאים:

  • מספר מס בודד;
  • SNILS;
  • מסמכים חינוכיים;
  • מסמכים המאשרים מצב משפחתי;
  • תעודת לידה של ילד או דרכון של ילד אם הוא כבר בן 14;
  • תעודות פטירה של הורים, ילדים, בן זוג (אם בכלל);
  • מסמכים אשר יכולים לאשר את נוכחותם של מטלטלין או מקרקעין.

דרישות הלווה

Gazprombank אינו מציע לכולם למימון מחדש של משכנתאות מבנקים אחרים. לבנק יש מספר דרישות לווים שרוצים לפתור את בעיות האשראי שלהם. זה כולל:

  • נוכחות אזרחות רוסית;
  • רישום קבוע באזור ההלוואות;
  • היסטוריית אשראי חיובית, היעדר עבריינות בזמן מימון מחדש;
  • Gazprombank מספק מימון מחדש למשכנתאות לאנשים שהם לפחות 20 שנים ולא יותר מ 55 שנים עבור נשים 60 שנים לגברים;
  • את הנוכחות של הכנסה קבועה להישאר במקום האחרון של העבודה לפחות שישה חודשים.

Gazprombank מימון מחדש של משכנתאות של בנקים אחרים

ההכנסה של האדם צריך לספק לו את ההזדמנותלשלם תשלומים חודשיים במועד. במקרה של עיכוב או ביצוע לא תקין של חובות לבנק, הלווה עשוי להיות כפוף קנסות ועונשים.

אם הלווה מספק נוסףשיעבוד בצורת רכוש או ערב אחר, מוסד פיננסי יכול להגדיל את הגיל בחמש שנים (עבור נשים זה יהיה 60 שנים, עבור גברים - 65, בהתאמה).

הקפדנות של הדרישות מוצדקת על ידי כך שבנק זה מבטיח את היציבות הפיננסית עבור עצמו, ויש מעט מאוד הלוואות מצטיינים.

דרישת משכנתא

מימון מחדש המשכנתא Gazprombank מספק, אם הוא עונה על הדרישות של:

  • שצולמו ברובלים;
  • סוג של משכנתא בלבד החוב;
  • יתרת החוב לא תעלה על 85% משווי השוק של הנכס;
  • יתרת ההלוואה לפחות 36 חודשים;
  • ללא עבריינות שוטפת.

המשכנתא refinancing ב

היתרונות והחסרונות

שקול את היתרונות והחסרונות העיקריים של התוכנית, אשר מוצע על ידי גזפומבנק. למשכנתאות refinancing יש את היתרונות הבאים:

  • אפשרות לרישום בכל סכום כספי;
  • הלוואה לזמן ארוך;
  • העדר עמלות נוספות מהבנק, לרבות בגין תחזוקת חשבונות;
  • אין עמלות נסתרות;
  • נוכחות של תשלומים מינימליים ללא סף מקסימלי;
  • העדר קנסות על ביצוע תשלום גדול יותר על חשבון תשלומים חודשיים;
  • היכולת לפרוע משכנתא מראש מבלי להטיל קנסות
  • אתה יכול לארגן משכנתא ללא בטחונות, נותן לבנק כמה ערבים.

המשכנתא refinancing ב gazprombank ביקורות - -

הנקודות השליליות כוללות את התכונות הבאות:

  • הלווה עשוי להידחות refinancing אם המשכנתא נפרעו פחות מ 20%.
  • נוכחות של דרישות הדיור עצמו: זה צריך להיות דירה בלעדי בבית החדש. למרבה הצער, הבנק אינו מחשיב דירות בשוק המשני, חדרים בדירות קהילתיות, "חרושצ'וב", וכו '
  • נוכחות של ביטוח משפיע על הריבית על המשכנתא.
  • רשימה מרשימה של מסמכים שיכולים להימשך עד שישה חודשים לבדוק.

ביקורות

מה אומרים לקוחות הבנק על שירות כמומשכנתא refinancing? Gazprombank, כמובן, מקבל מגוון רחב של ביקורות על שירות זה. אנשים רבים כמו זה הדרישות לווים אינם מחמירים מדי. עם זאת, חוסר שביעות רצון גורם עיבוד איטי של יישומים. עובדים "Gazprombank" לספק יתרונות נוספים למחזר.

מאידך גיסא, הגינוי אינו שלם.מידע שסופק ללקוח בתחילה. כלומר, לאחר הגשת המסמכים, הוא נדרש לאסוף הפניות שלא הוזכרו קודם לכן. זה לא רגע נעים מאוד, אשר מרגיז לקוחות רבים של Gazprombank. עם זאת, ריבית אטרקטיבית מכסה את כל החסרונות הללו, כך זרימת הלקוחות של הבנק יציב.

חדשות קשורות


תגובות (0)

הוסף תגובה